Rakentamisen katselmukset

Katselmustilaukset
tehdään suoraan tarkastusinsinöörille ja LVI-tarkastajalle. 

Rakentamisen katselmukset

• Tarkastusinsinöörien soittoaika katselmustilausten tekemiseen on maanantaisin kello 9.00 - 11.00.
• Muina aikoina katselmustilauksen voi jättää tarkastusinsinöörien ja LVI-tarkastajan sähköpostiin (etunimi.sukunimi@kaarina.fi).

Alue 1 (Piispanristi, Keskusta, Krossi, Kuusisto) Tarkastusinsinööri Maija Pentsinen p. 040 187 5435

Alue 2 (Auranlaakso, Littoinen, Hiiskanmäki, Piikkiö) Tarkastusinsinööri Jyrki Johansson p. 050 312 0903

Mikäli olet epävarma siitä, kummalta tarkastusinsinööriltä tilaat katselmuksen, voit aina kysyä asiaa asiakaspalvelusta rakennusvalvonta@kaarina.fi

LVI-katselmukset
LVI-tarkastaja Petteri Kerminen hoitaa kummallakin alueella hänelle kuuluvien lupien myöntämisen ja katselmukset. Soittoaika katselmusten tilaamiseen maanantaisin kello 9.00 - 11.00. Muina aikoina katselmustilauksen voi jättää LVI-tarkastajan sähköpostiin (etunimi.sukunimi@kaarina.fi).

• Tutustu hankkeen virallisiin pääpiirustuksiin ja erityissuunnitelmiin.
• Tarkasta Lupapisteestä, mitä katselmuksia on edellytetty pidettäväksi.
• Lupaehdoissa mainitut erityissuunnitelmat tulee lisätä lLpapisteeseen ennen työvaiheen alkua.
• Muista ilmoittaa lupanumero ja rakennuspaikan osoite ilmoitusta / katselmustilausta tehdessäsi.
• Aloituskokous / katselmukset tulee tilata noin 2 viikkoa ennen toivottua ajankohtaa.
• Paikan merkitseminen ja sijaintikatselmus tulee tilata noin 2 viikkoa ennen toivottua ajankohtaa.
• Ylimääräiset katselmukset ovat maksullisia, huolehdi että hanke on riittävän valmis ja vaaditut dokumentit on lisätty Lupapisteeseen ennen katselmuksen tilaamista.

Paikan merkitsemisen voi tilata heti lupapäätöksen saamisen jälkeen. Tilauksen tulee sisältää seuraavat tiedot; tilaajan yhteys- ja laskutustiedot, luvan nro, rakennuspaikan lähiosoite. Lupaan liittyviä suunnitelmia ei tarvitse liittää mukaan. Tilaus tehdään sähköpostilla rpm@kaarina.fi.

Rakennuspaikan merkitsemisestä vastaa Kiinteistö- ja paikkatietopalvelut.  

Maastoon merkitään suorakulmainen laatikko asemapiirustuksessa esitettyjen mittojen mukaisesti sekä tontille tuodaan N2000- järjestelmän mukainen korkeuslukema (ei ole rakennuksen lattiakorkeus).

Rakentaja voi paikanmerkintätilauksen tehdessään esittää toiveita ylimääräisistä pisteistä, merkitsemisestä linjapukkeihin tms. Merkitsemisaikana työmaalla ei saa olla käynnissä louhinta- eikä maanrakennustöitä.

VTJ tekee aloittamisilmoituksen sähköpostitse rakennusvalvonta@kaarina.fi.

Aloittamisilmoitusta ei tarvitse tehdä, jos kohteeseen on määrätty pidettäväksi aloituskokous.

VTJ tilaa aloituskokouksen tarkastusinsinööriltä (katso alueet ja yhteystiedot sivun yläreunasta).

Aloituskokous myönnetään vasta, kun tiedot suoritetusta paikanmerkinnästä näkyvät järjestelmässämme. Aloituskokous pidetään rakennuspaikalla.

Kokouksessa tulee olla läsnä hankkeen suunnittelu-, toteutus- ja valvontatahot:

• rakennushankkeeseen ryhtyvä (rakennuttaja) ja vastaava työnjohtaja
• pääsuunnittelija  (ja mahdollisesti muut suunnittelijat)
• rakennustarkastaja tai tarkastusinsinööri.

Rakennuksen lattiapinnan korkeus tulee olla naruilla tai muilla tavoin selkeästi merkittynä maastoon.

KVV-työnjohtaja tilaa LVI-aloituskokouksen LVI-tarkastajalta, puh.  040 351 7335.

Lupaehdoissa edellytetty LVI-aloituskokous tulee pitää ennen kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen asennustyöhön ryhtymistä.

Katselmuksessa tulee olla läsnä:

• Rakennuttaja (rakennushankkeeseen ryhtyvä) ja KVV- ja IV-työnjohtajat
• LVI-suunnittelija
• LVI-tarkastaja.

Ennen asennustöihin ryhtymistä tulee hyväksyttää KVV- ja IV-työnjohtajat sekä lisätä lupapisteeseen hankkeen LVI-suunnitelmat. Vastaavilta työnjohtajilta edellytetään tarkastusasiakirjan ylläpitämistä.

VTJ tilaa sijaintikatselmuksen sähköpostilla rpm@kaarina.fi.

Sijaintikatselmus tulee tilata heti kun rakennuksen sokkelit ovat tehty ja suunnitelmien mukaiset mittasuhteet, sijainti ja lattiapintojen korkeusasemat ovat tarkastettavissa. 

VTJ tilaa rakenne- ja raudoituskatselmukset alueen tarkastusinsinööriltä (katso aluejako ja yhteystiedot sivun yläreunasta)..

Lupaehdoissa tai aloituskokouksessa edellytetty rakenne- tai raudoituskatselmus tulee tilata ennen katselmoitavien rakenteiden peittämistä. Viralliset rakenne- tai raudoitussuunnitelmat tulee lisätä Lupapisteeseen ennen työvaiheen alkamista. Tarkastusasiakirjan tulee olla ajan tasalla.

KVV-työnjohtaja tilaa LVI-loppukatselmuksen LVI-tarkastajalta (katso yhteystiedot ja soittoajat sivun yläreunasta).

Katselmuksessa tulee olla läsnä:

• Rakennuttaja (rakennushankkeeseen ryhtyvä) ja KVV- ja IV-työnjohtajat
• LVI-tarkastaja.

Ennen LVI-loppukatselmusta tulee Lupapisteeseen lisätä hankkeen asiakirjat:

• vesijohtolaitteiston painekoepöytäkirja
• ilmanvaihdon mittauspöytäkirja
• jätevedenkäsittelyjärjestelmän tarkastuspöytäkirja
• Lisäksi KVV- ja IV-työnjohtajien tarkastusasiakirjat tulee olla täytetty Lupapisteessä.

VTJ tilaa osittaisen loppukatselmuksen (käyttöönottokatselmus ja loppukatselmuksen alueen tarkastusinsinööriltä (katso aluejako ja yhteystiedot sivun yläreunasta)..

Osittainen loppukatselmus  myönnetään vasta kun sijaintikatselmus on pidetty ja sen tiedot näkyvät järjestelmässämme.

Ennen katselmusta tulee Lupapisteeseen lisätä mahdollisesti (hankkeesta riippuen) ainakin seuraavia asiakirjoja:

• rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje
• päivitetty energiaselvitys ja tiiveydenmittauspöytäkirja
• sähkötarkastuspöytäkirja
• tiiveyskoepöytäkirja
• paloilmoitin- ja sammutuslaitteiston varmenne/käyttöönottopöytäkirja
• kaasulaitteistot, tiiveystarkastuspöytäkirja
• öljylämmityslaitteet, laiteasentajan asennustodistus.
• palotarkastuspöytäkirja
• rakennusliikkeen on esitettävä todistus suorituskyvyttömyysvakuudesta (asuntokauppalaki 795/2005)
• Lisäksi VTJ:n tarkastusasiakirja tulee olla täytetty Lupapisteessä.

Loppukatselmus voidaan pitää samalla kertaa käyttöönottokatselmuksen kanssa, mikäli kaikki rakennustyöt ja myös pihan rakentaminen ovat valmiit.