A3930 Ala-Lemun kartanon asemakaavan muutos
Sijainti
Suunnittelualuetta rajaavat likimääräisesti Lemuntie, Ala-Lemun rantatie, kartanon pihapiiri ja Lemunniementie.
Suunnittelun tavoitteet
Asemakaavan muutos koskee korttelin pohjois- ja itäosaa. Muutos ei koske kartanon päärakennusta, korttelin keski- ja länsiosaa eikä rantaa.
Alueelle on tarkoitus kaavoittaa pientalo- ja palveluasuntoja. Asemakaavan muutoksen jälkeenkin pitää olla mahdollista kehittää kartanoa yleiskaavan mukaisesti kokous-, ravintola- ja matkailupalvelujen kohteena. Kaavamuutoksessa varaudutaan kevyen liikenteen reitin toteuttamiseen joko Lemuntien varteen tai muutoin alueen läpi.
Nykytilanne
Suunnittelualue on Lemunniemen osayleiskaavassa (2011) palvelujen aluetta (P). Alue on merkitty alueeksi, jolla on säilytettäviä ympäristöarvoja.
Suunnittelualueella on voimassa Ala-Lemun kokouskartanon asemakaava (hyv. 2000), jossa alue on matkailua palvelevien rakennusten korttelialuetta (RM). Alue on tarkoitettu kurssi-, majoitus- ja ravitsemistoimintaa palvelevia rakennuksia varten. Asemakaavassa alueella on viisi sr-1 merkinnällä suojeltua rakennusta. Alue on merkitty alueeksi, jolla ympäristö säilytetään (/s). Olemassa olevat rakennukset, puusto sekä merimaisema ovat lähtökohtana laadittaessa alueelle suunnitelmia rakentamista ja alueen hoitamista varten.