A25230 Katarin asemakaavan muutos

Suunnittelualue sijaitsee likimääräisesti Helsingintien, Luodontien, Rastaantien, Peipontien, Katarintien, Raivonmäen metsän, Hanhitien, Sorsatien ja Piikkiönjoen rajoittamalla alueella.

Asemakaavan tavoitteena on uudistaa Katarin alueen asemakaavoja ja korjata kiinteistötekniset virheet nykyisten asemakaavojen osalta. Lisäksi tarkistetaan olemassa olevien rakennusten sijainnit, rakennusoikeudet ja muut tiedot ja tarvittaessa muutetaan kaavamääräyksiä niiden osalta.

Asemakaavojen muutos antaa mahdollisuuden vähäiseen täydennysrakentamiseen Katarin alueella. Monin paikoin nykyisissä kaavoissa esitetyt ratkaisut ovat vaikeita toteuttaa. Tämä koskee erityisesti Katarin alueella kiinteistöjen ja katualueiden välisiä rajoja. Kiinteistö- ja paikkatietolaitos on kokenut alueella olevien tonttien lohkomisen haasteelliseksi.  

Suunnittelualueella on voimassa Keskustan eteläosan asemakaava (16.2.1973) ja Puostan ja Katarin asemakaava (30.8.1993). Suunnittelualue on pääasiassa erillispientalojen korttelialuetta (AO-1, 2). Osa tonteista on rivitalojen tai muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta (AOR). Asemakaavoissa on lisäksi lähivirkistysaluetta (VL), liikennealuetta (LYT) ja rakennuskaavatiealuetta.

Suunnittelualueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa.